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Individualización de contadores

¿Todavía le pagas el agua a tus vecinos? Con la individualización de contadores pagarás solo por el agua que consumes

¿En qué consiste la individualización de contadores?

La individualización de contadores es un proceso por el cual una Comunidad de Propietarios pasa de tener un contador general a tener un contador para cada vivienda. En consecuencia, cada vivienda pasará a tener un contrato individual con EMASESA y pagará únicamente el agua que consume.

En EMASESA llevamos apoyando la individualización de contadores en Comunidades desde 1997 como mecanismo para conseguir un consumo más sostenible renovando la instalación interior y adaptándola a la normativa vigente. Por ello ponemos a disposición de los interesados asesoramiento administrativo y técnico para la ejecución de la obra, además de ofrecer ayuda económica para la ejecución de las obras y ayudas a la financiación.

 

Algunas cifras

sobre la individualización de contadores

Inversión

6M€

Ahorro

15%

Conversión

70.000

Consumo

30%

¿Cuáles son las ventajas de tener contadores individualizados en tu Comunidad?

El hecho de disponer de un contador individual en cada vivienda, conlleva una serie de ventajas para la comunidad y para cada uno de los vecinos:

  • Acceso a bonificaciones y ayudas sociales
  • Se minimiza el riesgo de fugas
  • Contrato individual con EMASESA
  • Mayor control del cosumo
  • Renovación de la instalación interior y adecuación a la Normativa vigente
  • Ayudas económicas para la ejecución de la obra
  • Asesoramiento técnico y administrativo

¿Cuáles son los beneficios de tener contadores individualizados en tu Comunidad?

  • Mayor control sobre el consumo de agua en su vivienda
  • Ahorro de hasta un 30% del consumo
  • Reducción de hasta un 15% del importe de la factura de agua de cada vivienda.
  • Se establece una relación contractualentre el usuario y EMASESA que permite el acceso a la Tarifa Social.
  • Facturación en base a la tarifa por habitante de su vivienda
  • Renovación de la instalación interior y adecuación a la Normativa vigente
  • Reduce el riesgo de fugas y facilita su detección
  • Mejora del caudal y presión del agua en la vivienda

¿Qué ayudas y formas de pago te ofrecemos?

Desde EMASESA ponemos a disposición de los usuarios un conjunto de ayudas económicas y diferentes formas de pago para ayudar a los usuarios a sufragar parte de los costes de la obra de individualización de contadores.

Formas de pago:

Ofrecemos dos formas de pago a los usuarios: al contado ó a través de un Préstamo Social. Los préstamos sociales que pueden solicitar los usuarios son dos:

  • Préstamo para la Individualización, concedido por EMASESA
  • Bono Social, concedido por Asuntos Sociales del Ayuntamiento para lo que se requiere Certificado de Precariedad Económica

Ayudas económicas a las obras de adaptación:

Tipo de ayuda Importe
Subvención base por vivienda o local 122,00 €
Subvención para viviendas que requieran nuevo grupo de presión 40,00€
Subvención para viviendas que requieran más de un punto de alimentación a la vivienda o local 60,00€
Subvención para viviendas que requieran proyecto técnico visado 6,00€
Cuotas de contratación y finanzas por local o vivienda 3,01€
Si es necesario sustituir la acometida, EMASESA se hará cargo al 100%

¿Qué tienes que hacer para individualizar tu contador?

  1. Solicitar presupuesto sin compromiso a una o varias empresas instaladoras.
  2. Que la comunidad apruebe en acta alguno de los presupuestos presentados por acuerdo de las 3/5 partes, en cumplimento de la Ley de Propiedad Horizontal.
  3. Reunir la documentación de la comunidad y de los vecinos:
    • Documentación de la comunidad de propietarios
      • Acuerdo de las 3/5 partes de la comunidad.
      • Nº de CIF de la comunidad.
      • Nombre del instalador elegido y detalle del importe total del presupuesto.
      • Indicación del nombre del presidente, administrador y representante de la comunidad, con su DNI correspondiente.
      • Datos de contacto del representante de la comunidad (teléfonos, email..)
    • Documentación de cada uno de los vecinos
      • Impreso de recogida de datos debidamente cumplimentado y firmado por el vecino.
      • Fotocopia DNI del titular del contrato, o documento acreditativo de la personalidad del contratante.
      • Fotocopia del documento que acredite el derecho al uso de la vivienda (IBI, nota simple, escrituras, contrato de compra-venta, contrato de alquiler…).
  4. Entregada y revisada toda la documentación, EMASESA emitirá los contratos y documentos de pago, que el representante de la comunidad hará llegar a cada vecino. Una vez que se hayan abonado los pagos y entregados los contratos firmados, EMASESA dará conformidad para el comienzo de la obra. EMASESA dará conformidad para iniciar la obra cuando se le remita todos los contratos firmados, y todos los justificantes de pago.
  5. Finalizada la obra, el inspector de EMASESA comprobará que la instalación está correcta conforme al Reglamento y Normativa vigente, y se procederá al montaje de contadores y retirada del contador general.
  6. Una vez que el presidente o representante de la comunidad firme la factura a la empresa instaladora como que todo está conforme (correcta la instalación y montados los contadores) EMASESA autorizará el pago a la empresa instaladora.

Si quieres más información sobre el trámite a seguir puede contactar con Nuestros Canales de Atención o a través de nuestra dirección de correo electrónico contadorindividual@emasesa.com

Recomendaciones y medidas extraordinarias a tener en cuenta

Recomendaciones generales para la contratación de los trabajos de individualización de las instalaciones interiores de agua de los edificios:

PIDA AL INSTALADOR QUE LE ACLARE LOS SIGUIENTES ASPECTOS:

  • ¿Dónde se emplazará la batería?
  • ¿De qué material será el armario de los contadores y qué espacio ocupará?
  • ¿Por dónde discurrirán los montantes (tuberías)?
  • ¿Irán vistos o cubiertos? Si están expuestos al sol, ¿Es conveniente aislarlos?
  • ¿Por dónde discurrirá el tubo de alimentación?
  • ¿El presupuesto incluye todos los revestimientos?
  • ¿El presupuesto incluye un grupo de presión nuevo o es posible utilizar el que tenemos actualmente?
  • ¿Cuál es el plazo previsto de duración de las obras?
  • ¿Durante cuánto tiempo se mantienen los precios del presupuesto?
  • ¿Qué cubre la garantía de las obras?
  • ¿La batería incluye una toma para las necesidades de la comunidad?

 

TENGA EN CUENTA QUE:

  • Se recomienda solicitar varios presupuestos a empresas instaladoras especializadas en este tipo de trabajos.
  • Una vez seleccionada la empresa instaladora que le ofrezca mejor relación calidad/precio y comprobado que en su presupuesto se detallan todas las opciones elegidas, acéptelo y conserve una copia del mismo.

Para agilizar el proceso, es necesaria la colaboración de todos los vecinos con el representante de la comunidad que gestione la formalización de la documentación y con la empresa instaladora, durante la ejecución de los trabajos.

aquellas personas en situación de vulnerabilidad, vulnerabilidad severa y riesgo de exclusión social, acreditadas por los servicios sociales municipales competentes, podrán solicitar en EMASESA la formalización de un préstamo social.

Consulta las Ayudas Sociales que ofrece EMASESA en Tarifa social y ayudas/Otras ayudas.

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