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Individualización de contadores

baner-Plan5-Agosto-2016

Programa Ayudas Sociales

En EMASESA Metropolitana llevamos desde 1997  apoyando la individualización de contadores en Comunidades como mecanismo para conseguir un consumo más sostenible, renovando la instalación interior y adaptándola a la normativa vigente.

Para ello ponemos a disposición de los interesados asesoramiento administrativo y  técnica para la ejecución de la obra, además de colaboración económica con subvenciones y ayudas a la financiación.

En esta sección informamos de los trámites a realizar,  así como recomendaciones y los documentos/impresos que son necesarios para iniciar y completar el proceso.

que quiero hacer

  • Pasos a seguir
  • Si desea individualizar el suministro de agua:

    • La Comunidad debe aprobar la individualización por al menos las 3/5 partes de los vecinos, según la Ley de Propiedad Horizontal, y solicitar presupuestos para la individualización a empresas instaladoras.
    • Cuando la Comunidad apruebe la individualización y acepte un presupuesto, un representante de la misma deberá contactar con EMASESA donde le informaremos de los trámites administrativos y comprobaciones técnicas necesarias para la individualización de los contadores.
    • Una vez recibida y revisada toda la documentación administrativa para la confección de los futuros contratos y la documentación técnica de la obra a realizar, e ingresado en EMASESA el importe de los trabajos, se podrá iniciar la obra.
    • Finalizada la obra y validada por la comunidad, se dará de baja el contador general y de alta los individuales, y EMASESA abonará al instalador el importe de la obra.

    En todo el proceso EMASESA prestará Asesoramiento Técnico y Administrativo sobre la instalación y documentación recibida.

    Si desea más información sobre el trámite a seguir puede contactar con Nuestros Canales de Atención.

  • Medidas extraordinarias
  • SUBVENCIÓN A LAS OBRAS DE ADAPTACIÓN

    SUBVENCIÓN BASE

    • Se establece una subvención base para las comunidades que realicen el cambio de contador general a contadores individuales en batería, que será de una cuantía de 93.76 € por vivienda o local para las que se individualicen durante el año 2016.

    GRUPO DE PRESIÓN

    • En aquellos casos en los que por la altura del edificio, para garantizar el suministro a todas las viviendas fuese imprescindible la instalación de un nuevo grupo de sobrepresión, se incrementará la subvención base en 36.06 € por vivienda o local que se abastezca del citado grupo.

    MÁS DE UN PUNTO DE ENTRADA DE AGUA

    • Si con motivo de disponer la vivienda o local de más de un punto de entrada de agua, fuese imprescindible realizar obras de enlace de la red interior, la subvención base se incrementará en 57.70 € por cada vivienda o local donde sea necesario realizar esta adaptación en el año 2016.

    NECESIDAD DE PROYECTO

    • Cuando para la legalización de la individualización de la instalación de fontanería del inmueble sea necesario proyecto redactado por técnico titulado y visado por el Colegio correspondiente, la subvención base se incrementaría en 2.88 € por vivienda y/o local para el año 2016.

    BENEFICIARIO

    • El beneficiario de la cuantía total de este modo calculada, será la comunidad de propietarios. El pago de la subvención se efectuará directamente a la empresa instaladora que haya ejecutado las obras, previa conformidad por parte de la comunidad y EMASESA a los trabajos realizados mediante el visado de la factura presentada. En dicha factura deberá figurar la cuantía de la subvención concedida.
  • Recomendaciones
  • Recomendaciones generales para la contratación de los trabajos de individualización de las instalaciones interiores de agua de los edificios:

    PIDA AL INSTALADOR QUE LE ACLARE LOS SIGUIENTES ASPECTOS:

    • ¿Dónde se emplazará la batería?
    • ¿De qué material será el armario de los contadores y qué espacio ocupará?
    • ¿Por dónde discurrirán los montantes (tuberías)?
    • ¿Irán vistos o cubiertos?
    • ¿Por dónde discurrirá el tubo de alimentación?
    • ¿Incluye el presupuesto todos los revestimientos?
    • ¿El presupuesto incluye un grupo de presión nuevo o es posible utilizar el que tenemos a actualmente?
    • ¿Cuál es el plazo previsto de duración de las obras?
    • ¿Durante cuánto tiempo se mantienen los precios del presupuesto?
    • ¿Qué cubre la garantía de las obras?

    TENGA EN CUENTA QUE:

    • Se recomienda solicitar varios presupuestos a empresas instaladoras especializadas en este tipo de trabajos.
    • Una vez seleccionada la empresa instaladora que le ofrezca mejor relación calidad/precio y comprobado que en su presupuesto se detallan todas las opciones elegidas, acéptelo y conserve una copia del mismo.
    • Para agilizar el proceso, es necesaria la colaboración de todos los vecinos con el representante de la comunidad que gestione la formalización de la documentación y con la empresa instaladora, durante la ejecución de los trabajos.
  • ¿Qué ventajas puedo conseguir?
  • Con la individualización de contadores TODO SON VENTAJAS:

    • Renovar la instalación de agua de su edificio adaptándola a la normativa vigente, que minimizará el riesgo de fuga.
    • Mayor control sobre el consumo al pasar a contrato individual, que favorece un consumo más sostenible.
    • En todo momento, Asesoramiento Técnico y Administrativo de EMASESA
    • Acceder a las Ayudas Sociales y bonificaciones en factura por domiciliación, abono de los importes facturados dentro de plazo y situaciones de vulnerabilidad económica.
    • Subvención de parte de la obra
    • Seguridad en la ejecución de los trabajos y en el cobro de los mismos por parte de la empresa instaladora, gracias a la supervisión por EMASESA.
  • Documentos descargables
  • Recomendaciones técnicas Plan Cinco

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    Presupuesto tipo

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    Certificado Final de Obra

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    Relación de Tomas

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    Análisis de Subvención

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    Solicitud de Subvención

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